Сейсмика в Алматы: можно ли строить деревянный дом и до скольких баллов
Разбираем нормы СНиП РК, объясняем поведение древесины при толчках и показываем расчёты на реальных проектах в предгорьях.
Made on
Tilda
Утром — птицы за окном, а не соседи сверху. Зимой — камин, а не три обогревателя. В наших домах живёт другая жизнь. Мы 15 лет строим такие дома в Алматы и по Казахстану — и сами в них живём всей семьёй.
10 лет назад мы построили первый дом из двойного бруса. Для себя — потому что устали от квартиры в ЖК, где соседи слышат, чем ты занимаешься воскресным утром.
За эти годы мы поняли три вещи. Первая — в деревянном доме иначе спится, иначе дышится, иначе живётся. Это не маркетинг. Это просто другой воздух. Вторая — большинство «строителей деревянных домов» в Казахстане сами в них не живут. И продают их так же, как продают кирпич: квадратными метрами и сроками. Третья — мы можем по-человечески. Так, как сделали бы своему брату.
Сегодня в нашей команде каждый — от инженера до прораба — живёт в деревянном доме. Это значит одно: когда мы советуем вам толщину утеплителя или способ соединения венцов — это не «то, что нам выгоднее продать». Это то, что мы выбрали для собственной семьи.
Без музыки из стоков и эффектных ракурсов. Просто включили камеру и показали, как живётся в нашем доме зимой. Когда за окном −15°, а внутри +24° — на одном электрическом котле.
Дом 142 м² · технология «двойной брус — ласточкин хвост» · 4 года эксплуатации · отопление 7 кВт электричеством
Ангарская сосна, кедр, лиственница — лес из мест, где −40° зимой это норма. Никакой «средней» древесины с непонятных пилорам. Какая технология подойдёт именно вам — поможем разобраться за 10 минут разговора. Без терминов, в которых легко утонуть.
Наш фаворит. Тёплый, как пуховое одеяло. Дешевле клееного бруса на четверть. И — главное — благодаря нашему запатентованному соединению «ласточкин хвост» в стенах не появляются щели через 3–5 лет, как у обычного двойного.
ПодробнееКогда хочется заехать сразу, без полугода ожидания усадки. Идеальная геометрия, минимальные движения стен, премиум-внешний вид. Дороже двойного — но и ощущения иные. Дом «премиум-сегмента» в чистом виде.
ПодробнееНаша собственная разработка с государственным патентом. Стена толщиной 25 см по теплу равна двум метрам кирпича. Если ваша цель — «тёплый дом по разумной цене» — вам сюда.
ПодробнееТа самая «русская изба», но в современном исполнении. Кедр, лиственница, ангарская сосна — диаметр до 360 мм. Производим бревно сами на собственном заводе — поэтому цена ниже, чем у перекупщиков.
ПодробнееУ нас 100+ проектов, которые мы уже построили в Казахстане — от уютной дачки на 50 м² до семейного дома на 350. Если ничего не зацепило — нарисуем под вас с нуля. Если зацепило, но «вот тут окно бы побольше» — переделаем без вопросов.
3 спальни · терраса 18 м² · второй свет в гостиной
4 спальни · кабинет · сауна на 1 этаже
3 спальни · большая кухня-гостиная · гараж
5 спален · 2 санузла · большая терраса
4 спальни · мансарда · камин в гостиной
2 спальни · идеален для дачи или гостевого
Двигайте бегунок, выбирайте технологию — циферку увидите сразу. Это, конечно, не финальная смета (она зависит от участка, фундамента, отделки), но порядок понятен.
Точный расчёт по вашему дому пришлём в WhatsApp в течение 30 минут после заявки. Подробно, по позициям.
10 лет назад мы выбирали, из чего строить дом. Изучили всё — кирпич, газоблок, каркас, СИП-панели. Сравнили цифры, потрогали стены, поговорили с теми, кто уже живёт. Вот что получилось.
| Параметр | Наш выборДвойной брус | Кирпич | Каркасный |
|---|---|---|---|
| Толщина стены при равном тепле | 22 см | 100 см | 18 см |
| Усадка | 1–2% (контролируемая) | 0% | 0% |
| Срок строительства | 3–5 мес. | 8–12 мес. | 2–3 мес. |
| Экологичность | 100% дерево + эковата | минералы + цемент | OSB + минвата |
| Расходы на отопление | низкие | высокие | средние |
| Срок службы | 80+ лет | 100+ лет | 30–50 лет |
| Сейсмика (Алматы) | до 9 баллов | требует усиления | да |
| Цена за м² «под ключ» | от 280 000 ₸ | от 250 000 ₸ | от 170 000 ₸ |
Стройка — это всегда страшно: непонятно, долго, дорого. Поэтому мы разложили процесс на 6 чётких этапов. У каждого — свой срок, свой результат и свой ответственный. Вы знаете, на каком мы этапе и что будет дальше — в любой момент. Никаких «потом разберёмся».
Созвонимся или встретимся в шоу-руме на Саина, 16а. Расскажете, какой дом мечтается, какая у вас семья и какой участок. Слушаем больше, чем говорим. Никаких «оставьте предоплату прямо сейчас».
Архитектор нарисует эскиз — каким мы видим ваш дом. Менеджер посчитает смету по каждой позиции. Если что-то «дороговато» или непонятно — переделаем, обсудим, найдём вариант.
Подписываем договор. Цена зафиксирована, сроки расписаны, гарантия 10 лет — всё на бумаге. Если через год вспомните «а этого не обсуждали» — открываем договор и проверяем. Без устных «обещаю».
Пока копаете фундамент на участке — наш завод в Сибири уже строгает ваш домокомплект. Каждую партию фотографируем и присылаем вам. Чтобы вы видели — какое именно дерево становится вашим домом.
Бригада приезжает к вам и собирает дом — почти как конструктор, только сложнее. Это наши люди, не «случайные подрядчики». Можете приезжать на стройку в любое время — встретят, всё покажут, ответят на вопросы.
Делаем последнюю уборку. Передаём ключи. И — никуда не пропадаем. Ваш менеджер останется на связи навсегда. Скрипнуло, появился вопрос, нужен совет через 5 лет — пишите. Так у нас принято.
На всю конструкцию дома. Не «на сайте написано», а в договоре с печатью и подписью.
На технологию Термобрус-СК. Не «лучшие в нише по версии нас самих» — официально, с номером и датой 2018 года.
Лес, эковата, клей, антисептики. Ваш дом — не «лотерея», а документы. Покажем все, без вопросов.
Это то, что закрывают стенами, а потом 50 лет не проверить. У нас — присылаем каждый этап. Знаете, что внутри ваших стен.
Мы попросили клиентов сесть на камеру и рассказать всё — что нравится, что бы поменяли, как им зимуется. Без сценариев и «правильных» ответов. Просто живые люди в своих живых домах.
«Зимой 2024 у нас падало −22°. Электрический котёл — 8 кВт. Дома +24°. Соседи в кирпичном — 19°.»
«Переехала из квартиры в ЖК через 3 месяца после сборки. Дочь перестала болеть — это главное.»
«Дому 5 лет. Ни одной щели, ни одного скрипа. Ребята просто делают свою работу как для себя.»
Знаем — про деревянные дома говорят много, и не всё правда. Поэтому мы делаем то, чего не делает никто в Казахстане: приглашаем потенциальных клиентов прямо к нам домой.
Зайдёте в прихожую, разуетесь. Потрогаете стены, посидите на диване, заглянете в подвал. Зимой — почувствуете, как у нас +24 на одном электрическом котле. Летом — как прохладно без кондиционера. Никаких презентаций и «впаривания». Чай, кофе, печенье — и нормальный человеческий разговор.
Разбираем нормы СНиП РК, объясняем поведение древесины при толчках и показываем расчёты на реальных проектах в предгорьях.
Что выбирают наши клиенты в 2026 году и почему. Цена, сроки, теплопотери, эксплуатация — без маркетинга.
Открываем счета за электричество и газ из нашего собственного дома. Сравниваем с соседями — кирпич, монолит, каркас.
Напишите в WhatsApp или оставьте заявку — отвечу лично, не роботом, в течение 15 минут (если рабочее время). Никаких «вам перезвонит наш специалист» — пишет тот, кто знает технологию и сам живёт в таком доме.